暖かい季節になって道路の雪がほとんど解けてしまっている状況ですが、屋根の上の雪もまだまだしぶとく残っている時期でもあります。

とくに空き家の住宅は室内からの温度が伝わることもないので完全に無くなるには時間のかかるものです。

そんな雪解け進む時期にこそよく起きる“すが漏り”雪解けの影響で天井から雨漏りが起きます。

すが漏り・雨漏りが起きる原因は大きくわけて

①コーキングの剥がれ・・・（屋根の目地のコーキングの劣化から水が侵入）

②スノーダクトの詰まり・・・（ゴミや雪氷が排水口を詰まらせている）

③雪解けにより形成された氷によって水たまりができている・・・（以前のブログをご参考下さい）

以上の３つが考えられます。

どの状況であろうとまずは屋根の雪を全て下ろして今起きている雨漏りを止める必要があります。

天井から大量の雨水！雪解けが原因！

無落雪屋根は下からでは積雪量がわからない

今日は札幌市南区にて【すが漏り解決のための雪下ろし】のご依頼を承りました。

この住宅は空き家となっており、いつの間にか天井に大きな穴が空いていたとのこと。原因はすが漏りであることがわかり、雪下ろしを行なう必要がありました。

天井に穴が空き、大量の水が降ってくる

天井には大きな穴が空いており、天井ボードが落下していました。天井がボードなのて水でふやけて崩れてしまったようです。

今回は天井からの雨漏りは

1. ジワジワをクロスが剥がれて気がつく
2. いきなりドサッと天井が抜け落ちる
3. 特にみためは変わりないが水が滴ってくる

などがとあります。天井にもクロスが貼られているパターンだとクロスの中に水が侵入してタプタプになることもあります。

どのご家庭も多くの場合はバケツなどの入れ物を使って少しでも水を受け止める等措置が必要です。

とにかく雪下ろし！まずは雨漏りを止めること

この時期の雪硬くて重い

先日は雨も降りましたし、それがよりすが漏り被害を増やした要因だと思います。

雪は案の定氷が張っており、雪解け水や雨水の排水を阻害していた可能性があります。

雪や氷なども全て除去すればそれ以上は被害が広がりません。雪下ろし自体は１時間程度で完了しました。

空き家の場合はこういった氷は非常にできやすいので、たとえ人が住んでいなくとも雪下ろし等の対処は必要と言えます。

原因は氷？スノコ？あるいは両方

スノコは専用のものがオススメです

木製スノコはどんどん腐食しいつかトラブルを起こす

雪を全てどかすと“手作りの木製のスノコ”ができてました。スノコを避けるとダクト内に腐食したスノコの破片が沢山落ちていました。

ブログでも再三お伝えしていますが、木製のスノコは劣化しやすく崩れた木が排水詰まりを起こすので使用は控えるべきです。

便利屋七道ではスノーダクトカバーの設置サービスも行なっておりますので、お気軽にご相談下さい

詳しくはこちらを御覧ください→（スノーダクトカバー設置致します！屋根の落ち葉でお困りではありませんか？）

今回のすが漏りの原因はダムの役割をした氷板なのか、ゴミの詰まりによるオーバーフローなのかはわかりませんが、原因と考えられる疑念箇所は除去しておきました。

まとめ～原因は「空き家」「スノコ」「雨」「寒暖差」

今回は「空き家」であったためすが漏り気がつくのに時間がかかってしまったことが被害を大きくしてしまいました。

また、室内からの温度が伝わらないこと、木製のスノコが設置されていたこと、雨が降ったこと、などすが漏りが起きやすい状況が揃っていました。

すが漏りは雪下ろしを行なうことでその大半を防ぐことができます。

そもそも空き家とは管理が必要なものです。放置しておけば庭の草も生え放題だし、雪も大量に溜まって屋根や外壁の劣化を早めます。

特にすが漏りは気がつくのが遅れてしまうと被害が甚大なものになり、元に戻すのに高額な費用が必要になってしまいます。

そうなる前に定期的な管理や点検が必要であり、当然雪下ろしも少なくとも年に1～2回は行なうべきだと思います。

知っていればトラブルを未然に防ぐ事ができますので、不安な方、気になる方は便利屋七道へお任せ下さい！

すが漏り対策の費用について

すが漏り修理は状況により大きく変動しますが、概ね雪下ろし作業費と同程度となりますので。下記を参考下さい

• 雪下ろし費・・・1時間￥4,000～￥5000
  （無落雪屋根は￥4,000　傾斜屋根の場合は￥5,000）
• 屋根の状態の点検・清掃費・・・￥4,000～5,000（屋根の形状・大きさにより計算）
  （清掃は必要な場合のみ）
• 出張費・・・・・¥2,000～¥3,000（札幌市内の場合）

※排雪作業はしておりません
※公園や川など違法な雪捨て・雪はねは致しておりません

除雪関連のブログはこちらを御覧ください→（便利屋七道：除雪ブログ）

すが漏り関連のブログはこちらを御覧ください→（便利屋七道：すが漏りブログ）

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