【無落雪住宅】スノーダクトのドレン周りを補修！雨漏りを防ぐリークシール施工

こんにちは、便利屋七道です。
北海道の住宅に多い「無落雪屋根（フラットルーフ）」。屋根に積もった雪が溶けて流れる「スノーダクト」は、冬から春にかけて最も負荷がかかる場所です。
今回は岩見沢市にて、スノーダクトの心臓部ともいえる「ドレン（排水溝）周り」の補修作業を行いました。

「最近、天井にシミがある」「ダクトの排水がうまくいっていない気がする」という方、それはドレン周りのコーキング寿命かもしれません。放置すると深刻な雨漏りを招く、ドレン補修の様子をレポートします。

【調査】スノーダクトのドレン周りは「雨漏りの火種」になりやすい

無落雪住宅において、屋根の雨水や雪解け水が集まるスノーダクト。その出口である「ドレン」の周りは、常に水にさらされるため最も劣化が早い場所です。

作業前のスノーダクト内ドレン周りの汚れと剥がれたコーキング

【ビフォー。長年の泥汚れが溜まり、以前のコーキングが剥がれて隙間が空いています】

写真で見ると、ドレンの縁のコーキングが剥がれ、大きな「穴」が開いてしまっているのがわかります。ここから水が入り込むと、ダクトを通らずに直接屋根裏へ漏れてしまいます。これが無落雪住宅で最も多い雨漏りのパターンです。

【補修】強力漏れ止め剤「リークシール」で徹底防水

水漏れ防止剤リークシール

まずは泥や古いコーキングを綺麗に除去・清掃し、新しいコーキングをしっかりと充填します。
さらにその上から、強力なゴム状被膜で隙間を埋める防水剤「リークシール」を吹き付けて仕上げました。

コーキングとリークシール施工後のドレン周り

【アフター。補修箇所が白くなっているのが、リークシールで密閉された証拠です】

リークシールを吹き付けることで、細かいクラック（ひび割れ）まで柔軟な被膜が覆い、水の侵入をシャットアウトします。白く仕上がっている部分は、まさに「水の侵入を許さない壁」ができている状態です。

【ビフォーアフター】劣化したコーキングを真っ白にリフレッシュ！

もう一度、別の角度から作業前後の違いを見てみましょう。

施工前の穴が空いたドレン周り

【ビフォー。以前のコーキングが剥がれ落ち、下地が見えてしまっています】

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施工後の真っ白で綺麗なドレン周り

【アフター。リークシールによって真っ白く、隙間一つない状態に仕上がりました！】

札幌市内の無落雪住宅にお住まいの方へ！無料相談実施中

今回は岩見沢での作業でしたが、便利屋七道は札幌市内を中心に、無落雪住宅のメンテナンスを承っております！

札幌市内の住宅は、冬の間にダクト内に氷が張り、その膨張や伸縮でドレン周りのコーキングが非常に傷みやすい環境にあります。

• 「ダクトの中に落ち葉や泥が溜まっている」
• 「ドレン周りのひび割れが気になる」
• 「業者に頼むほどではないが、とりあえず隙間だけ埋めてほしい」

そんな時は便利屋七道にお任せください。大掛かりなリフォームになる前に、ピンポイントな補修と清掃で、あなたの大切なマイホームを雨漏りから守ります。

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