今回は、札幌市豊平区にて行ったひび割れた集合煙突の補修・左官・塗装工事の施工レポートをお届けいたします！
屋根の上にそびえ立つ集合煙突ですが、板金で覆われていないモルタルやコンクリート、レンガ露出タイプの煙突は、北海道の厳しい雨風や紫外線を長年受けることで経年劣化が進み、ひび割れ（クラック）が発生しやすくなります。このクラックを放置すると、隙間から雨水や雪解け水が浸入し、冬場の凍結・融解を繰り返すことで劣化が加速し、最悪の場合は煙突自体が根元から崩落・倒壊してしまう大きなリスクを孕んでいます。
放置は非常に危険！集合煙突のひび割れ（クラック）と崩落のリスク
下から見上げてもはっきりと確認できる集合煙突の大きなひび割れ
深く亀裂が走り一部が剥がれ落ちていたクラックの拡大写真
こちらは施工前の集合煙突の様子です。地上から見上げても分かるほどの深いひび割れ（クラック）が縦横にはしっており、一部の外壁モルタルはすでに剥がれ落ちてしまっていました。
このような大きな破片や崩落が下を通る人や隣家に直撃すれば重大な事故につながりかねませんし、煙突自体が根元から倒壊してしまうと修理費用も高額になってしまいます。今回は倒壊に至る前の危機一髪のタイミングでご相談をいただきましたので、しっかりとした補修で煙突を長持ち（延命）させる工事を行うこととなりました。
下地処理（ケレン作業）とモルタルによる丁寧な左官補修工程
モルタルを刷り込んで平滑に形を整えた左官補修後の煙突
補修を行う際、いきなり塗り重ねるのではなく、まずは浮いてしまっている古い塗膜や崩れかかったモルタルを削り落とす「ケレン作業」を徹底的に行います。不完全な下地を取り除いたあと、深いクラックや欠損部分にモルタルをしっかりと充填し、形状を整える左官補修を実施いたしました。
穴や隙間をきっちりと埋めることで雨水の浸入経路をシャットアウトし、完全乾燥（養生）させて次の防水塗装工程へ進みます。
強度が大幅アップ！ガラス繊維ネット（シート）挟み込み塗装
ガラス繊維シートを挟み込んで強度を伸ばした中塗り塗装の状態
トップコート塗布まで全て完了し真っ白く強固に仕上がった集合煙突
左官面への密着性を高める下塗り材（シーラー）を塗布したあと、今回の補修の最大のポイントである「ガラス繊維ネット（シート）」の挟み込み処理を行いました。
中塗り塗料の層に引っ張り強度に優れたガラス繊維シートを埋め込むことで、将来的に振動や気温変化で下地が動いても表面にひび割れが再発するのを強力に防ぎます。網目状の独特な質感が透けて見えるのが高強度の証拠です。
仕上げに高耐久のトップコートを上塗り塗布し、雨風や雪から保護する防水コーティング膜を完成させました。
足場なし施工によるコスト削減と安全な高所補修作業
屋根の隅ギリギリに位置する煙突だったため、外側の面は身を乗り出して作業を行う大変危険で高難易度な作業となりましたが、工夫を凝らし「仮設足場を組まない特殊施工」にて対応いたしました。
大掛かりな足場工事費用がかからないため、施工内容に対してお客様のご負担金額を大幅に抑えることが可能となりました。各工程の乾燥時間を含め、計3日間をかけて健全で安全な集合煙突へと生まれ変わらせることができました。
よくある質問
Q. 煙突のひび割れは、部分的なコーキング（シーリング）補修だけで直せますか？
A. 髪の毛ほどの細いクラック（ヘアクラック）であればコーキング処理で対応可能な場合もございます。ただし、今回のようにモルタルが剥がれて大きな亀裂が入っている場合は、左官補修や補強シートを用いた本格的な補修を行わないと根本的な解決になりません。
Q. 足場を組まなくても煙突の修理は可能ですか？
A. 屋根の形状や設置場所、傾斜角度にもよりますが、便利屋七道では可能な限り足場なしでの施工手法を検討いたします。足場費用が浮く分、他社様よりリーズナブルに対応できるケースが多いため一度ご相談ください。
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札幌での集合煙突修理・クラック補修のご相談は便利屋七道へ
「屋根の上の煙突に大きなひび割れが見えて倒壊しないか心配…」
「外壁の一部が剥がれ落ちてきたので早急に修理したい」
「足場を組まずに低予算で煙突を補修してくれる業者を探している」
そんなお困りごとやご相談がございましたら、どうぞ札幌の便利屋七道へお気軽にお問い合わせください！確かな左官・塗装技術で、大切な住まいと設備を守るお手伝いをいたします。
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