【札幌市東区】ストーブ交換のついでに！集合煙突の掃除と屋根のスノーダクト（落ち葉）清掃を同時に行う理由とは？

いつも便利屋七道ブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。

今回は札幌市東区の閑静な住宅街にて、集合煙突の掃除および屋根のスノーダクト（排水ドレン）落ち葉掃除作業を行いましたのでレポートいたします。

「煙突掃除」と「屋根の落ち葉掃除」は、一見すると全く関係のない別々の仕事に見えるかもしれません。しかし、実はこの2つの作業を同時にご依頼いただくケースは非常に多いのです。そこには、雪国・札幌ならではの住宅事情と明確な理由があります。今回はその理由や、隣人トラブルに発展しがちな木の枝問題への対策も含めて詳しくご紹介します。

1. なぜ？集合煙突の掃除と屋根の落ち葉掃除を同時に頼むお客様が多い理由

北海道の戸建て住宅で広く使われている「集合煙突」ですが、煙突掃除を行うときは10中八九、屋根の上に上がる必要があります。

札幌の住宅の多くは、冬場の雪対策として平らな屋根（無落雪屋根や陸屋根など）になっており、屋根の中心や一角に雨水や雪解け水をスムーズに流すための「スノーダクト（排水溝）」と「ドレン（排水口）」が設けられています。このスノーダクトの中やドレン周辺は、秋口になると落ち葉が非常に溜まりやすい傾向にあります。

「煙突掃除で職人さんが屋根に上がるなら、ついでに屋根の上の落ち葉も掃除してほしい！」

お客様からこのようなご要望をいただくのは、まさに一石二鳥であり、屋根に上がる機会そのものが普段の生活ではないからこそ同時に依頼される方が多いのです。また、便利屋七道では、ご要望が特になくても、屋根の上に上がった際には必ず無料で周辺の異常を点検・チェックしています。

2. 【施工事例】札幌市東区での集合煙突掃除（ストーブ交換のタイミング）

今回ご依頼いただいたのは、札幌市東区の閑静な住宅街にお住まいのお客様です。

お客様のお宅では煙突式ストーブを集合煙突につなげて使用されていましたが、ここ最近「ストーブの燃え方の調子が悪い」というトラブルが発生していました。そこで専門のストーブ業者に見てもらったところ、ストーブ本体は劣化のため交換する予定になったとのことです。その際、ストーブ業者から「ついでに煙突の内部も綺麗に掃除しておいたほうが良い」というアドバイスを受け、今回便利屋七道に集合煙突の掃除をご依頼いただく運びとなりました。

屋根の上で集合煙突の掃除を行っている様子。ロープについたおもり付きブラシを入れ、上下させて研磨しています

写真1のように、屋根の上から集合煙突の内部に向けて、おもり付きの専用ブラシをロープで吊るし、上下に動かすことで内部にこびりついたススや汚れをしっかりと研磨・除去していきます。

3. 屋根の上は危険がいっぱい！無料点検で見つかるドレンの落ち葉詰まり

煙突掃除を進めると同時に、屋根の上の無料点検を行いました。チェックするポイントは主に以下の3点です。

• 屋根の板金に剥がれやサビはないか
• 集合煙突本体にクラック（ひび割れ）や崩れはないか
• 排水ドレンに落ち葉やゴミが詰まっていないか

煙突掃除と同様に、屋根の上の落ち葉掃除やドレンの点検というのは、一般の方が普段めったに自分で行う場所ではありません。中には「10年、20年一度も屋根に上がったことがない、掃除したことがない」というお宅も珍しくありません。

もしドレンに落ち葉が詰まり気味のまま放置してしまうと、雪解け水や大雨の際に水が流れなくなり、スノーダクトから室内に溢れ出して深刻な雨漏りを発生させてしまいます。

排水ドレンに詰まった落ち葉。ドレンが完全に埋まり、松の葉などのトゲ状の葉が大量に蓄積しています

今回の現場でも、現地を確認したところ予想通り深刻な状況が見つかりました（写真2）。排水ドレンが松の木の葉っぱで完全に埋まり尽くしており、水が流れる隙間すら見えない状態でした。

4. 隣家の樹木が原因？越境する枝と落ち葉が引き起こす深刻な雨漏りリスク

なぜここまで大量の落ち葉がスノーダクトに溜まってしまうのでしょうか。その原因は、お客様のお宅の環境にありました。

屋根のすぐ隣にそびえ立つ大きな樹木。屋根よりも高く伸びた枝から大量の落ち葉が降り注ぎます

なんと、すぐ隣の敷地に「ものすごく大きな樹木が数本」立っていたのです（写真6）。秋が終わり冬を迎える時期になると、この木から大量の落葉が発生し、すぐ隣にあるお客様の屋根の上にダイレクトに降り注いでしまいます。

その落ち葉がスノーダクトに積もり、ヘドロ状に蓄積してドレンを完全に塞いでしまっていたのです。実際にお客様のお宅では、過去にこの落ち葉詰まりが原因で雨漏りを引き起こしたトラブルの経験がありました。

このようなシチュエーションのお住まいでは、年に1回や2回の定期的な落ち葉掃除が「必須」となります。怠るとすぐに雨漏りにつながるため、今回も集合煙突の掃除と同時に徹底的な清掃を行いました。

作業終了後の綺麗になった排水ドレン周辺。塩ビ管の網が少し潰れていますが、無事にドレンを露出させました

スノーダクトの清掃完了後の状態。70リットルのゴミ袋がパンパンになるほどの大量の落ち葉を除去しました

ゴムベラなども駆使して丁寧にヘドロや落ち葉を取り除き、無事にドレンを露出させました（写真3）。回収した落ち葉は70リットルのゴミ袋がパンパンになるほどの量で、ヘドロ等の水分も含んでいたため重さは十数キロにも及びました（写真4）。これだけの量が詰まっていれば、雨漏りしていて当然の状況でした。

これでしばらくは安心ですが、時期的にこれから本格的な落葉シーズンを迎えるため、場合によっては「冬の雪が降る前の段階」で再度点検・清掃が必要になる可能性をお伝えしました。

5. 隣の木の枝や落ち葉で困ったときどうする？知っておきたい法律と対処法

今回の作業で最も悩ましいのが、「隣の敷地に生えている樹木が原因である」という点です。空き地の木でも公園の木でもなく、裏が山でも防風林でもなく、一般の「お隣さんのお庭の木」なのです。

本来であれば、隣人の方が周囲の住宅への影響を考慮して、定期的に木の剪定や伐採を行うべきものです。一種の「隣人トラブル」の火種になりやすいデリケートな問題ですが、ここで泣き寝入りしてしまうと、毎年多大な掃除の手間や、雨漏り修理の高額な費用をこちらが負担し続けることになってしまいます。

「隣人に木を切ってほしいと頼みたいけれど、高額な費用がかかるから断られそう」「ご近所トラブルになって喧嘩したくない……」とお悩みの方に向けて、法律的な観点や一般的な対処法をいくつかアドバイスいたします。

6. 過去の煙突掃除・屋根メンテナンスに関するお役立ちブログ記事

便利屋七道では、今回のような集合煙突の内部清掃や、屋根の上のスノーダクト清掃、外回りのお手伝いを数多く経験しております。過去の類似作業の様子は、以下のブログ記事もあわせてご覧ください。

• 【過去のブログ】無落雪屋根のスノーダクト・ドレン清掃！詰まりによる雨漏りを防ぐ水洗いメンテナンス
• 【過去のブログ】屋根の雨漏り予備軍！？スノーダクトの「ドレン清掃」で詰まりを解消！
• 【過去のブログ】屋根からの雨漏りを解決！コーキング打ち致します！

7. まとめ：札幌市東区や近郊で煙突・屋根のトラブルにお困りなら便利屋七道へ

「ストーブの調子が悪くて煙突掃除を頼みたい」

「屋根の上のスノーダクトに落ち葉が溜まっていて雨漏りが心配……」

「隣の木の落ち葉や枝が自分の敷地や屋根に落ちてきて困っている……」

そんなお悩みがございましたら、危険な屋根への昇降作業を伴う作業も含めて、すべて札幌の便利屋七道にお任せください！安全第一で迅速に綺麗に解決いたします。