札幌市東区にて、アパートの屋根雪下ろしおよび雪庇落とし作業を行いました。今回立ちはだかったのは、通常の雪ではなく「巨大な氷の板」と化した雪庇。窓ガラス破損のリスクを回避する徹底した養生と、協力会社との連携によるスピーディーな排雪作業の様子を詳しくご紹介します。
目次
なぜアパートに巨大な「氷の雪庇」ができるのか？
今回のアパートは緩やかな傾斜のある屋根でしたが、特有の現象が起きていました。それは、お部屋の中の熱が屋根に伝わり、雪が少しずつ溶けて滑り落ちることで、軒先に「氷の塊」となって蓄積される現象です。
溶けた雪解け水が軒先で再び凍ることを繰り返すと、雪庇は「雪」ではなく「分厚い氷の板」へと姿を変えます。これが成長すると、自重で窓ガラスを割り、さらには外壁を傷つける凶器になってしまいます。
また雪解け時期になるとこの氷の雪庇は1～２メートル程度のサイズになり、隣の敷地に迫る勢いとなるため屋根の雪は全て下ろす必要がありました。
雪ではなく「氷」！落下時に「くるりん」と回る危険な挙動
氷の雪庇（氷だれ）を落とす際、プロが最も警戒するのが「落下の軌道」です。
通常の雪であれば真下にボトッと落ちますが、氷の板は屋根から剥がれる際、空気抵抗や形状の影響で「くるりん」と内側（外壁側）へ巻き込むように回転して落ちることがあります。
そのため、ある程度建物から距離があっても、窓ガラスに激突する可能性が非常に高いのです。そのためたとえ軒が長くても氷の雪庇の場合はコンパネなどで養生することが必須となります。
【重要】コンパネ養生で窓ガラスを鉄壁ガード
作業を開始する前に、まず行ったのが「養生」です。
このように、1階部分の窓ガラスには全てコンパネ（木の板）を立てかけました。氷の塊が跳ねたり回転したりしても、直接ガラスに当たらないようにするためです。アパートのような集合住宅では、万が一の破損が複数の入居者様へ迷惑をかけてしまうため、この一手間が絶対に欠かせません。
札幌市東区アパート、軒先にできた鋭い氷の雪庇とつららの様子
※最初は全体的に大きな雪庇があったのですが、写真撮りが終盤となってしまったため一部分しか雪庇がありません
便利屋ニューゲート様との共同ミッション！落としから排雪までの流れ
今回は、東区に拠点を置く関連会社「便利屋ニューゲート」さんと協力して作業にあたりました。
【便利屋ニューゲートとは？】
札幌市東区を中心に活動する、フットワークの軽さと丁寧な作業が評判の便利屋さんです。除雪作業はもちろん、不用品回収や遺品整理など幅広い分野で実績があり、当店とは長年、大規模案件での協力体制を築いています。
作業の役割分担：
- 便利屋七道：屋根に登り、氷雪庇の除去および全体の雪下ろしを担当。
- ニューゲート：屋根から落ちた大量の雪を、重機が入りやすいアパート前まで運搬・集約。
この後、手配した4トンダンプとショベルカーが到着し、溜まった雪を一気に運び出すという完璧なリレーで作業が進みました。
傾斜に逆らって雪を運ぶ？無落雪・緩傾斜屋根のコントロール技術
今回のアパートは緩やかな傾斜がありましたが、雪を捨てる場所はあえて「坂の上側（傾斜に逆らう方向）」を選びました。
屋根の雪下ろし作業のビフォーアフター
平大屋根（ひらおおやね）の場合、雪をどこへ落とすかは自由自在にコントロール可能です。「正面は人通りがあるから裏へ」「裏は室外機があるから側面へ」といったご要望にも、雪質を見極めながら対応いたします。今回は坂道での運搬になりましたが、2名体制で約2時間、スムーズに屋根の雪をゼロにすることができました。
まとめ：アパート管理は「雪下ろし」までセットで行うのが正解
今回、当初は雪庇落としのみの予定もありましたが、最終的に「全面雪下ろし」を選択して正解でした。
緩傾斜屋根の場合、屋根に雪が残っていると、少しずつ溶けて滑り落ち、数日後にはまた新しい雪庇が出来てしまいます。根本的な解決のためには、一度全ての雪を下ろしきることが、長期的な安全とコスト削減（何度も業者を呼ぶ手間を省く）に繋がります。
屋根の雪をおろし終わった雪山の様子
よくある質問（Q&A）と料金目安
Q：氷の雪庇だけでなく、巨大なつららも取ってもらえますか？
A：はい！氷の雪庇と一体化したつららも、窓や外壁を傷つけないよう細かく砕いて除去いたします。
Q：排雪（ダンプでの運び出し）まで一括で頼めますか？
A：今回のような例外はありますが、基本的には排雪作業には対応しておりません。
Q：アパートの入居者への通知はどうすればいいですか？
A：作業当日は安全確保のため、ベランダ側への立ち入り制限などをお願いする場合がございます。事前に大家様や管理会社様から告知をお願いしておりますが、当日の現場整理は我々にお任せください。
【参考料金】
アパート・マンションの雪下ろし：1名1時間 5,500円（税込）〜
※コンパネ養生、排雪手配、高所作業のリスク等により別途お見積りとなります。
「アパートの氷が落ちそうで怖い！」
入居者様の安全を守るため、そして大切な建物を守るため。札幌市東区、北区、中央区など、アパートの除雪・雪下ろしは実績豊富な便利屋七道にご相談ください。
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